dům u Lazaretu

Předmětem architektonické studie je návrh víkendového domu v obci Osík, nedaleko města Litomyšl. Dům je určen k celoročnímu rekreačnímu užívání pětičlenné rodiny.

Řešený pozemek se skládá z parcel s parc. č. 1668/2 a 1690/6, jejichž celková výměra čítá 1 115 m2 (dle zápisu v katastru nemovitostí). Mírně svažitý pozemek stoupá směrem od východu (vjezd na pozemek) na západ (pole). Dle platného územního plánu z roku 2007 se změnou z roku 2010 jsou obě parcely klasifikovány funkčním využitím „plochy a objekty bydlení“ a nachází se uvnitř hranic zastavitelného území. V projednávaném ÚP z roku 2020 zůstávají parcely se způsobem využití BO (bydlení všeobecné).

Stávající stav

Pozemek je v současné době nezastavěný a slouží jako ovocná zahrada. Na pozemek přímo navazuje ze západu pole, které je ve vlastnictví investora. Hlavní vjezd na pozemek je situován na východě. Za místní málo frekventovanou komunikací se nachází původní historický objekt (bývalý statek) na parc. č. st 261, jehož stopa je z historických map čitelná již z pol. 19. stol. (císařské otisky) a též je ve vlastnictví investora. Tento objekt je ve špatném technickém stavu. Urbanisticky výrazné seskupení několika domů v sousedství je označováno jako „Lazaret“.

Oblast je pokryta inženýrskými sítěmi: elektřina, plyn, voda, vedenými v místní komunikaci. Kanalizace v oblasti zavedena není. Elektrická přípojka k řešenému pozemku je v současné době v přípravě.

Koncept

Koncepce nového domu čerpá z umístění pozemku a jeho orientaci vůči světovým stranám a výhledům, na což přirozeně navazuje rozvržení místností a prostor v rámci celého objektu. Atypický objem dřevostavby vznikl spojením dvou přístupů – moderního a tradičního. Významnou inspirací návrhu je historický kontext okolí, který se odráží nejen v tvarosloví, ale též materialitě. Motivem domu je vtažení okolní přírody do interiéru a hra s přirozeným světlem, na což reaguje orientace prosklených ploch.

Návrh

Rekreační objekt má podélný obdélníkový tvar (17,1 x 6,75 m), delší stranou se otevírá na jih do zahrady. Hlavní vstup do objektu je situován z východu. Výškový rozdíl na pozemku vyrovnává násyp zeminy a několik schodů před vstupem, díky čemuž mohlo zůstat celé 1.NP v jedné výškové úrovni.

Do domu se vstupuje přes celoprosklené zádveří, které tak poskytuje nerušený průhled. Na zádveří navazuje chodba, z které je přístupné zázemí domu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Za koupelnou se nachází technická místnost/domácí práce, kde je též příprava pro pračku. WC je samostatné s vlastním umyvadlem. Chodba je uzavíratelná posuvnými dveřmi pro lepší akustický a tepelný komfort v obytné části domu.

Hlavní obytný prostor pojímá v 1.NP při severní straně kuchyňskou linku, pro kuchyň jsou využívány též výsuvné úložné prostory pod schodištěm. Velkorysý jídelní stůl je umístěn pod převýšeným prostorem a stává se centrem domu. V západní části obytného prostoru je situována relaxační část s nábytkovým pódiem, které bude sloužit k pohodlnému sezení „v okně“, či příležitostnému přespání. Krbová kamna jsou umístěna při jižní straně tak, aby byl možný pohled do kamen prakticky z celého obytného prostoru.

Na obytný prostor navazuje jižní terasa, která je zapuštěná do objemu domu a je zvenčí opatřena posuvnými okenicemi, díky nimž lze za nepříznivého počasí terasu uzavřít a zvětšit tak hlavní obytný prostor.

Soukromá část se spaním je umístěna ve 2.NP. Na západní straně se nachází galerie, které je otevřená do obytného prostoru a bude sloužit primárně pro děti klientů. Ve východní části je po schodišti z chodby přístupná manželská ložnice, která je uzavíratelná a částečně prosklená pro zachování průhledů a průsvitu přirozeného světla.

V celém interiéru je kladen důraz na dostatek úložných prostor. Hojně využívaný vestavěný nábytek je navržen tak, aby reagoval na atypický tvar domu a byl jeho nedílnou součástí. Předpokládá se použití stejného typu dřeva pro stěny domu i nábytku. Kompaktnost a vyabstrahování prostoru napomáhá využití vertikálních šprušlí na galeriích.

Hlavní rekreační objekt je doplněn malou samostatnou saunou s odpočívárnou situovanou v jihozápadním cípu zahrady. Ta bude doplněna též ochlazovacím jezírkem. Při severní hranici pozemku za domem jsou navržena 2 nekrytá parkovací stání.

Doporučené konstrukční a materiálové řešení

Dům bude založen na železobetonové základové desce v kombinaci se základovými pasy. Vrchní stavba domu bude konstrukčně řešena jako dřevostavba. Bude využito nosného skeletového systému 2by4. Skladba bude doplněna o tepelnou izolaci z minerální vlny.

Fasáda domu bude provedena z dřevěných (např. modřínových) palubek, které budou zakonzervované opalováním. Kromě dřeva bude v exteriéru využíván i tradiční kámen, který bude tvořit podezdívku domu a zpevněné plochy v zahradě. Střecha je uvažována plechová se stojatou dvojitou drážkou. Rámy oken budou sytě cihlově červené. Vnitřní povrchy stěn budou většinově ze dřeva. Podlaha je uvažována též dřevěná.

Doporučené technologické řešení

Objekt bude vytápěn jednak krbovými kamny, dále je uvažováno o sálavých elektrických panelech. Pro ohřev teplé vody je plánováno využívat energii získanou z integrovaných fotovoltaických panelů v rámci střešní krytiny. Vnitřní vodovod bude napojen na uliční řad. Kanalizace bude řešena na pozemku, pravděpodobně jímkou. Objekt bude větrán přirozeně.

V návrhu je uvažováno nakládat s energiemi hospodárně. Velké prosklené plochy na jih naskýtají přirozené pasivní zisky solární energie v zimě, a naopak v létě napomáhá termoregulaci uzavření terasy posuvnými okenicemi.

Doporučený rozsah průzkumů

Před začátkem projekčních prací je doporučeno na pozemku provést inženýrskogeologický průzkum, hydrogeologický průzkum a dále průzkum výskytu radonu.